Spoločnosť zaoberajúca sa správou domov. Naším cieľom je poskytovať komplexné služby v oblasti spravovania bytových domov, ktoré sa opierajú o dlhodobé skúsenosti v danej oblasti. Správu vykonávame spoľahlivo, odborne a hlavne prehľadne pre všetkých vlastníkov. Dôraz kladieme na kvalitu a na dobrú spoluprácu s vlastníkmi domu resp. s jeho zástupcami. Sústreďujeme sa na správu novostavieb a rezidenčných areálov.
Spoločnosť LB Facility s.r.o. vznikla ako správcovská spoločnosť, ktorá ponúka všetky činnosti, ktoré patria k správe nehnuteľnosti. Spravujeme bytové domy, rezidenčné areáli, komerčné priestory, ktoré su súčasťou objektu, či samostatné objekty na pozemkoch areálu . Pri práci uprednostňujeme individuálny prístup k našim klientom. Riadime sa v prvom rade požiadavkami klienta a problémy riešime neodkladne a hlavne efektívne.
Keďže sa riadime požiadavkami klientov, stavom budovy a jej vybavením, aj k tvorbe ceny pristupujeme individuálne. Uprednostňujeme rýchlu a efektívnu komunikáciu, aj moderné kanály. Komunikujeme v anglickom jazyku, čo ocenia hlavne zahraniční vlastníci. Pravidelne robíme obhliadky domu spolu so zástupcom a následne plánujeme opravy a údržby. Iniciujeme a zúčastňujeme sa schôdze vlastníkov minimálne 1x ročne. Predloženie 3 rôznych cenových ponúk pri realizácii opráv je u nás samozrejmosťou.
Zabezpečujeme nielen revízie a opravy ale i modernizáciu technických zariadení. Dojednáme dodávateľské zmluvy (teplo, voda, kúrenie, havarijná služba, starostlivosť o zeleň, údržba plynovej kotolne, upratovacie služby domu a podzemných garáži…) Vypracujeme ročné zúčtovanie na základe skutočnej spotreby hodnôt vody a tepla.
Vedieme samostatný bankový účet domu, s čím súvisí i samostatné účtovníctvo pre daný objekt. Nastavujeme platobné predpisy, sledujeme úhrady a celkovú tvorbu bytového fondu. Proaktívne riešime nedoplatky vlastníkov. Zástupcu vlastníkov bytov pravidelne informujeme o stave bytového fondu. Vybavujeme bankové úvery, ale využívame i možnosť štátneho fondu rozvoja bývania.
Ing. Lucia Beňová
Malokrasňanská 10
831 54 Bratislava
info@lbfacility.sk
IČO: 51 858 541
Zapis: v obchodnom registri vedenom Okresnym sudom Bratislava l Oddiel: sro Vlozka cislo: 13038
Stránkové dni v Košiciach
Hroncova 1, 040 01 Kosice
Pondelok 8:30 – 14:00
Streda 10:00 – 16:30
Piatok 8:30 – 12:30
Stránkové dni v Bratislave
Malokrasnanska 10, 831 54 Bratislava
Utorok 8:00 – 12:00
Streda 10:00 – 14:00